Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 149 м², 680 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 842 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

680 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 000 AZN

Справедливая зона

567 000 - 737 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 570 AZN/m²
Sea Breeze, 4-комн.: 4 165 AZN/m²+10%
Marina Village, 4-комн.: 4 195 AZN/m²+9%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+90%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

680 000 AZN

Справедливая цена4 570 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 165 AZN; у этой 4 570 AZN (+10%).

Оценка AI: 652 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 570 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Marina Village-də yerləşən 148.8 m² sahəli qanuni 3 otaqlı mənzil geniş və funksional planlaması, ayrıca mətbəxi və hovuz mənzərəsi ilə seçilir. Mənzil 2 yataq otağı, ayrıca qonaq otağı və ayrıca mətbəxdən ibarətdir. Geniş yaşayış sahəsi və hovuz mənzərəsi Marina Village-in resort atmosferini tamamlayır. Mənzil həm şəxsi yaşayış və istirahət, həm də investisiya məqsədi üçün uyğun seçimdir. Layihə: Marina Village Ümumi sahə: 148.8 m² Planlama: Qanuni 3 otaq 2 yataq otağı Ayrıca qonaq otağı Ayrıca mətbəx Hovuz mənzərəsi Geniş və funksional planlama Resort tipli yaşayış mühiti Şəxsi istifadə və investisiya üçün uyğun