Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 72,5 м², 239 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

+16,6%

Повышали, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 297 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 432 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена3 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 3 297 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 297 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72,5 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosu yaxınlığında Premium Residence-də 2 otaqlı mənzil satılır 📍 28 May metrosunun 2-ci çıxışına yaxın, Təbriz küçəsində yerləşən Premium Residence 5★ yaşayış kompleksində. • 2 otaq • Təmirsiz • Eyvan • Pəncərələr küçəyə baxır • Premium yaşayış kompleksi 📍 Şəhərin mərkəzində, yüksək səviyyəli infrastruktura malik əla lokasiya. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ⸻ 2-комнатная квартира в Premium Residence рядом с 28 Мая 📍 Рядом со 2-м выходом станции метро 28 Мая, на улице Тебриз, в жилом комплексе Premium Residence 5★. • 2 комнаты • Без ремонта • Балкон • Окна выходят на улицу • Премиальный жилой комплекс 📍 Центральная локация города с развитой инфраструктурой. 💼 Комиссия: 1% 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.