Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 80 м², 116 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-36

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

49.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

113 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 450 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 615 AZN/m²-45%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

-49% ниже оценки1 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 1 450 AZN (-45%).

По купчей только 72 м² из 80 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Оценка AI: 229 000 AZN. Это объявление дешевле на 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Площадь по купчей: 72 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 MASAZIR DAİRƏSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yerləşmə: Masazır dairəsi, 20 Yanvar metrosundan 15 dəqiqə_ 8 km məsafədə. 🏙️ 8 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hazırdır. Mənzil haqqında: - Ümumi sahə: 80 m² - Kupçada: 72 m² - Otaq sayı: 2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəldilib - Mərtəbə: 5/8 - Sənəd: Kupça - Hamam və tualet ayrıdır - Balkon mövcuddur 🚌 Binanın düz qarşısından 20 Yanvar metrosu istiqamətində marşrut avtobusları işləyir. 📸 Şəkillər ardıcıllıqla: 3 otaq, mətbəx, hamam, tualet, dəhliz və balkon. 💼 Ofis haqqı: satış qiymətinin 1%-i.