Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 80 м², 200 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 июля 2026

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-5%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 500 AZN (-5%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 15 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 18 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥Kompleksin nadir tapılan layihəsi 💥20 yanvar / Moskva pr 💥80 kv 3 otağa düzəlmə 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / market / aptek 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Mənzilin videosu var 💥Kompleksdə kupca var 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin