Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 80 м², 240 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~890 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 1 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 7 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

ÇOX ÇOX ÇOXXX TƏCİLİ 📍RAHATLIQIN MƏKANI 📍YASAMAL r.ABBAS MİRZƏ ŞƏRİFZADƏ 📍20 YANVAR METROSUNA 1 DƏQİQƏ 15 Mərtəbəli Binanın 9 Cu Mərtəbəsində 3 Otağa İdeal Şəkildə Düzəlmiş Mənzil Satılır 80 Kv sənəd müqavlədir Start Qiymət 240.000azn Ofis Haqqı 1% Təşkil Edir