Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 80 м², 195 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 438 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

KUPÇALI, TAM TƏMİRLİ, 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR . Yasamal rayonunda, Məhəmməd Xiyabani küçəsində, Nüvə Təbabət Mərkəzinin yanında mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kupçada 80 kv.m qeyd olunub. Mənzil 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Mənzil tam təmirlidir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Rahat planlaşdırması və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. . Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedədir. Nuba Təbabət Mərkəzinə, marketlərə, məktəb və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli seçimdir. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir