Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 80 м², 276 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~974 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

276 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

276 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²+31%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

276 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 3 450 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — KUPÇALI, QANUNİ 3 OTAQ! 🔥 📍 H.Zərdabi prospekti — 20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına yaxın 📍 Performance Center-in yanında 📍 Tbilisi prospektindən giriş-çıxış imkanı 🏢 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 3 otaq — 80 m² 📜 Kupçalı, qanuni 3 otaq ✨ Yeni və premium blok 🌆 Şəhərə panoramik mənzərə Mənzil tam təmirlidir və əşyalı satılır. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔥 Kombi istilik sistemi ❄️ Kondisioner 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🚿 Hamam və tualet ayrıdır 🛗 2 lift 🛋️ Geniş otaqlar 🏦 İpotekaya yararlıdır! Mənzil hazırda ipotekadadır. 🚗 3 mərtəbəli yeraltı qaraj 🛒 Market, aptek və digər obyektlər 🤝 Real müştəriyə qiymətdə endirim olacaq. 🏢 Ofis haqqı: 1%