Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 77 м², 188 000 AZN

Main MTK, Yasamal· На рынке с 16 июня 2026

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 442 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 442 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 442 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

174 900 AZN
на 13 100 AZN дешевле
3-комн. · 92 m²

1 м²: 2 442 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 17 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, MAİN MTK-da, Avtovağzalın yanında , 20 yanvar metrosunun yaxınlığında, 21 mərtəbəli binanın 17-cı mərtəbəsində əla təmirli, 1-den 3-e duzelme , 77 kv mənzil. İstilik sistemi kombidir. Evin hamamı isti poldur. Təmirdə çox keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Qazı, Suyu və İşıqı daimidir. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, domofon, həyətində ARAZ market ve TAM STOR var.Kompleksdə kupca mövcuddur, bu binayada tezlikle verilecek. QIYMET 188000 AZN