Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 120 м², 356 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

346 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 322 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

356 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

356 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 421 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 967 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

356 000 AZN

Справедливая цена2 967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 967 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 367 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 967 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ XƏTAİDƏ PREMIUM MƏNZİL SATIŞI 🏡 120 m² | 3 otaq | 356 000 AZN 📍 Ağ Şəhərin başlanğıcı, Ağa Center-in qarşısı. Xətai metrosuna 5–6 dəqiqəlik piyada məsafə. ▪️ Qanuni 3 otaq, ideal planlama ▪️ Tam təmirli ▪️ Çıxarışlı, ipotekaya yararlı ▪️ 14 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Geniş həyət və uşaq parkı 💎 Rahatlıq və prestij bir ünvanda! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%