Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 42 м², 145 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~599 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 452 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+18%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 452 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 452 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 452 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI, KUPÇALI TAM ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Bakı şəhəri (ərazini qeyd edə bilərsiniz) Sahəsi: 42 kv.m Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 5/5 (Daş/Köhnə tikili binanın 5-ci mərtəbəsi — üzəri dam örtüyü ilə təchiz olunub, heç bir problem yoxdur) Sənəd: Çıxarış (Kupça) — ipotekaya tam yararlıdır! Mənzilin üstünlükləri: Tam Əşyalı: Şəkillərdə görünən bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır. Alıb birbaşa yaşamaq və ya kirayə vermək üçün ideal fürsətdir. İnfrastruktur: Binanın yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, superermarketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzara və İşıqlandırma: Otaqlar işıqlıdır, səssiz və sakit həyəti var.