Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 520 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 242 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 206 AZN/m²+25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 152 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 206 AZN; у этой 4 000 AZN (+25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 527 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov metrosunun yanında 📍 Metro Parkla üzbəüz yerləşən binada 🌳 Parka gözəl mənzərəsi olan mənzil 🏢 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 130 m² 🛏️ 3 otaqlı ✨ Əlverişli yerləşmə ✨ Geniş və işıqlı mənzil ✨ Parka gözəl panoram