Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 215 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 688 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 688 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

5 Mərtəbəli Stalinka Lahiyyəli binanın 1 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq geniş işqlı və təmirli mənzil satlır binanın yeri idealdır Nərimanov Metrosu ilə əyaqla maksimum 5 ..6 dəqqiqəlik məsafədə yerləşir buda onu biznes məksədi üçün alıb kirayə verməyə gözəl bir təklif edir binanın çox gözəl və sakit həyyəti var böyük maşın dayanacağı var real müştəri ilə qiyymətdə razlaşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz