Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 103 м², 265 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 12-55

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 573 AZN/m²
Bakıxanov, 5-комн.: 2 148 AZN/m²+20%
Sabunçu, 5-комн.: 2 158 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 573 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 148 AZN; у этой 2 573 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 573 AZN
Комнат: 5
Площадь: 103 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ 5 OTAQLI, 4 OTAĞA İDEAL PERЕDELKA OLUNMUŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Surxay Cabbarov küçəsi, keçmiş Astoriya restoranının yaxınlığı. 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 5 otaq, 4 otağa ideal peredelka olunub 🔹 Tam təmirli 🔹 Əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Sənədləri tam qaydasındadır 🔹 Dövlət ipotekasına yararlıdır 📍 İnfrastruktur: Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Aygün Mall Ticarət Mərkəzi, 252 nömrəli məktəb və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. ✅ Rahat planlaşdırması, tam təmiri və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Doğru seçim, etibarlı ünvan!