Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hüseynoğlu Residence, 58,3 м², 245 000 AZN

Hüseynoğlu Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 202 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²+40%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена4 202 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 4 202 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Hüseynoğlu Residence

Все

1 м²: 4 202 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58,3 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Hüseynoğlu Residence
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

8-ci mikrorayonda, Tennis Akademiyasının yaxınlığında, Huseynoglu Residence premium Bina yeni təmirdən çıxmış mənzil satışa təqdim olunur. • 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə • Studio tipli mətbəx • Avro təmir • Tam əşyalı • Girişdə və yataq otağında geniş şkaflar • Yaşayış üçün hazır mənzil Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. WhatsApp aktivdir. Xidmət Haqqı 1%