Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hüseynoğlu Residence, 58,3 м², 228 000 AZN

Hüseynoğlu Residence, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~856 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 911 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 996 AZN/m²+31%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 911 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 996 AZN; у этой 3 911 AZN (+31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Hüseynoğlu Residence

Все

1 м²: 3 911 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58,3 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Hüseynoğlu Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: 8-ci mkr | Azadlıq Ⓜ️ | Tennis Akademiyasının yaxınlığı | Hüseynoğlu Residence 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 15/17 💎Otaq sayı : 2 otağa düzəlib 💎Sahə : 58.3 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 228.000 AZN Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Binanın geniş, qapalı və gözəl həyəti var.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər.Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ.