Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 172 м², 488 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 25-37

Если сдавать

~1 461 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

488 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

488 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 555 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 837 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 581 AZN/m²+10%
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

488 000 AZN

Справедливая цена2 837 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 837 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 837 AZN
Комнат: 5
Площадь: 172 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI | İPOTEKAYA YARARLI** **SEVİN STAR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** Nərimanov metrosunun tam yaxınlığında yerləşən premium layihəli Sevin Star yaşayış kompleksində qanuni 5 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzili rahatlıqla 4 otağa düzəldərək qonaq otağını böyütmək mümkündür. Binanın keyfiyyətinə söz ola bilməz! Qaz, su, işıq və lift daimidir. Həyətyanı sahə və yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzilə baxış üçün tələsin! **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**