Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 52 м², 129 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 12-36

Цена

129 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая цена

122 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 481 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 657 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена2 481 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 657 AZN; у этой 2 481 AZN (-32%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 481 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May m/s yaxınlığında YATIRIMLIQ MƏNZİL – 129.000 AZN (Yüksək kirayə + Kompensasiya potesialı) Yatırımçılar və gələcəyini düşünənlər üçün ideal təklif! 28 May metrosunun tam yaxınlığında, infrastrukturu zəngin və sürətlə inkişaf edən ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarıldı. Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün mükəmməl seçimdir. Niyə bu mənzil? Aylıq Sabit Gəlir: Ərazinin tələbatına əsasən minimum 500 AZN kirayə vermək mümkündür. Kapital Artımı (Plana düşmə ehtimalı): Ərazidə aparılan yenidənqurma layihələrinə əsasən, gələcəkdə plana düşəcəyi təqdirdə təxmini 160.000 AZN+ kompensasiya potensialı var. Əlverişli Məkan: Metroya, dayanacaqlara, məktəb və ticarət mərkəzlərinə bir neçə dəqiqəlik məsafə. Sənədləşmə və qiymət: Qiymət: 129 000 AZN