Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 53 м², 163 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 075 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена3 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 075 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 075 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Квартира в престижном районе, рядом с Американским посольством!, средний этаж, средний ремонт. Удобная планировка, комфортный район и отличная инфраструктура: всё необходимое рядом, до метро 28 Мая недалеко. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. ABŞ səfirliyinin yaxınlığında mənzil Prestijli ərazidə, ABŞ səfirliyinin yaxınlığında yerləşən mənzil, orta mərtəbə, orta təmirli. Rahat planlama, əla infrastruktur, ətrafda bütün lazımi xidmətlər. 28 May metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox yaxşı seçimdir.