Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 52 м², 175 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 365 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metro Azadlıq Prospektində Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: 28 may metro 📐 Sahə: 52 kv.m 🏢 Mərtəbə: 4/4 (Dam çardaqlıdır, qanuni 2 otaq) 📌 Üstünlük: Orta blok 🏫 İnfrastruktur: Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. 💡 Əlavə üstünlük: Mənzil hazırda 550 AZN-ə kirayədədir (alınan kimi gəlir gətirməyə başlayır).