Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 52 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+37%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+15% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 000 AZN (+37%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Камин

Land Mark b/m və 160 n-li məktəbin yani. 5/2 mərtəbə. Arxitektur lahiyə. Yaxşi təmir. İşiq qaz su dayimi. Kamin var. Sahə-52 kv. Tavanin hündürlüyü- 4,5 m. Böyük balkon küçəyə baxir. Çixariş. Рядом с б/ц Land Mark и школой / 160. 2/5 этаж. Архитект проект. Хороший ремонт. Свет газ вода постоянно. Есть камин. Площадь-52 кв. Высота потолка- 4.5 м. Большой балкон смотрит на улицу. Купчая.