Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 51 м², 270 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 294 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+45%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+23% выше оценки5 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 294 AZN (+45%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 294 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may m yani.Bulvara piyada 5 deqiqelik mesafe, S. Vurgun parkinin yanı, Dilare Eliyeva küçəsində 5 mərtəbəli Stalinka layihəli binanın 4 cU mərtəbəsində təmirli mənzil satılır. Maşin ucun həyətə giriş şlaqbaumladır. 🏠 Mənzil haqqında: * Sahə: 51 kv.m * Otaq sayı: 2 (qanuni) * Mərtəbə: 4/5 * Bina: 5 mərtəbəli * Təmir: Yeni təmirdən çıxıb 📍 Əlverişli yerləşmə, metroya yaxınlıq və yeni təmir mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. REal aliciya endirim var. ✅ Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.