Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 50 м², 165 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 300 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

28 MAY METROSUNUN YANINDA, TƏMİRDƏN YENİ ÇIXMIŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Süleyman Rəhimov küçəsi, Rabitəbankın yaxınlığı Şəhərin mərkəzində, 28 May metrostansiyasının tam yanında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: * Sahə: 50 kv.m * Otaq sayı: 2 (qanuni) * Mərtəbə: 2/4 * Bina: 4 mərtəbəli * Təmir: Yeni təmirdən çıxıb 📍 Əlverişli yerləşmə, metroya yaxınlıq və yeni təmir mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. ✅ Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.