Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 50 м², 155 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 100 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin merkezinde...Diqqet Cox asagi qiymete...Zoopark,Dedeqorqud parkinin yaxinliginda,Azerb Herbi Prokrorlugun arxasinda yerlesen yasil genis mehlede yerlesen 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde qanuni 2 otaqli seliqeli ve seraitli menzil satisa cixarilib.Qaz,su,isiq daimi,Alib yasamaq ve yaxud icareye vermek ucun ela variantdir.Senedleri tam qaydasindadir,Cox gozel erazide yerlesir,erazini taniyanlar biler.Etrafli zeng edib melumat ala bilersiniz.Ofisin xidmet haqqi 1% teskil edir.