Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 50 м², 132 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

-18% ниже оценки2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 640 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

YATIRIM ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 28 MAY METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ • Yer: Hərbi prokurorluğun yanında ABŞ səfirliyinon yanı, sakit və əlverişli məhəllədə.Slavyan, Xarici dillər Unilərinə , Dostluq kinoteatrına yaxın Bina: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. • Mənzil: • 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil • Otaqlar geniş, işıqlı və ayrıdır. • Döşəmələr sadə, səliqəli vəziyyətdədir. • Əşyalar mənzildə qalır. • Su, qaz, işıq daimidir. • Sənəd: Kupça (çıxarış). Mənzildə Hal hazırda kirayəçi var .(500 azn) • Üstünlüklər: • Məktəb, bağça, marketlər, poliklinika və digər vacib obyektlər yaxınlıqda yerləşir. • Avtobus dayanacağı və digər nəqliyyat vasitələrinə çıxışı çox rahatdır. • Rahat və yaşıl məhəllə. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Zəng çatmasa, WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən mənzil qiymətinin 1%-i. Şəhərin mərkəzində sərfəli qiymətə unikal təklif!