Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 50 м², 165 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

164 900 AZN

Дешевле всего -100 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 300 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 28 MAY METROSUNUN TAM YANINDA MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Süleyman Rəhimov küçəsi 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) ✨ Təmir yenicə bitib, mənzil təmirdən yeni çıxıb! 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📄 Kupçalı mənzil! 💰 Qiymət: 165.000 AZN 💎 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 💵 Kirayə potensialı: aylıq 700–800 AZN 📍 28 May metrosunun tam yanında, əlverişli lokasiyada yerləşir. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın