Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 54 м², 172 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 185 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 185 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

ABŞ səfirliyinin yani, 5/1 mərtəbə. Ayri qirişi küçədən. Sahə- 54 kv. Kombi istilik sistemi. Əla təmir. Yaşayiş yoxdu məzildə. Kirayə vermək üçün əla variant. Çixariş. Около посольства США. 1/5 этаж. Отдельный вход с улицы. Площадь 54 кв. Отопление Комби. Отличный ремонт. В квартире никто не живет. Отличный вариант для сдачи. Подойдет как для жилья так и для коммерческой деятельности.