Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 90 м², 298 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 311 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+35%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена3 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 311 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

1 м²: 3 311 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına 15 dəqiqəlik məsafədə,Heydər Parkı yaxınlığında ərazinin VİP binası TURKUAZ yaşayış kompleksində 3 otaq studio formatında dizayn edilmiş əla təmirli və təmirdən sonra yaşayış olmamış,DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR mənzərəli mənzil əşyalı olaraq satışa təqdim olunur.Mənzil xüsusi dizayner tərəfindən çox zövqlü və keyfiyyətli materiallar ilə təmir edilmişdir.Mənzil ən üstün cəhətlərindən biri tam yelçəkən (SKVAZNOY) layihəli olmasıdır.Bina 24/7 mühafizə xidməti,qapalı həyət,uşaqlar üçün oyun meydançası,2 sürətli "KONE" markalı liftlər və 2 mərtəbəli yeraltı parkinglə təchiz olunmuşdur.Sənəd KUPÇA.İpotekaya yararlıdır.Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.