Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 68 м², 128 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 882 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена1 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 882 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 882 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu 2 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5/1 mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa duzelme ela temerli menzil tecili satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb baxca marketler var. Qaz su isiq daimidi . Ofis haqqi 1% teskil edir.