Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 213 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 367 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

İDEAL TƏKLİF...!!! Əla Mənzil...!!! Bakı şəhəri., Nizami rayonu., Nefçilər Və Xalqlar dostluğu m\s -na piyada məsafədə, 250 Saylı Məktəbin düz yanında, 8 km vasmoy bazarın arxasında Yeni Tikili 12 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 90 kv\m olan QANUNİ 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə komunallar qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil orta təmirlidir. Mənzilin kosmetik təmirə ehtiyacı var. Mənzilin Sənədi Çıxarış ( Kupça-dır ). Bina çox əlverişli və rahat yerdə yerləşir, bütün infrastrukturlar binanın yaxınlığındadır. Qeyd: Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir . Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.