Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 254 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

245 000 AZN

Дешевле всего -9 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

254 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 822 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 762 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

+15% выше оценки2 822 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 762 AZN; у этой 2 822 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 822 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Халглар Достлугу, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır !!! -Kupçalı İpotekaya yararlı ! -Premium bina -Xalqlar və Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə . -Qanuni 2 otaq -Yel çəkən mənzil .. -Parking xidməti 24 saat mühavizə kamera nəzarəti mövcuddu ! -Su Qaz işıq daimi . -Əşyalı Satılır ! -İstilik kombi .. -Qiymətdə endirim olacağ.Tam məlumat ücün zəng edin. Whatsapp da aktivdi. -Ofis xidmət haqqı 1 % !