Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 601 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 106 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+34% выше оценки3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 601 AZN; у этой 3 571 AZN.

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **ELMLƏR AKADEMİYASINDA GİR- YAŞA MƏNZİL SATILIR!** 📍 Elmlər Akademiyası ərazisində, 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən **85 kv.m mənzil** yeni sahibini gözləyir! ✅ Gir-yaşa vəziyyətdə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ✅ 85 kv.m geniş və rahat yaşayış sahəsi ✅ Abad və səliqəli məhəllə ✅ Əlverişli yerləşmə ✨ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.