Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 70 м², 165 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~934 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-35%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 357 AZN (-35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bu Ərazidə Bu Qiymətə Qanuni 2 Otaq Mənzil Yoxdu! Açarlar məndədi, Baxış və Ətraflı məlumat üçün Əlaqə Saxlayın! Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsi, ATV kanalın yanı, Evrostroy MTK, yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqlı, 2 Geniş Balkon, Ümumi Sahəsi 70 kv, Təmirsiz (Podmayak) Mənzil Satılır. Mənzilin Pəncərələri və Balkonları həyətə baxır. Qaz, işıq və su daimidir. Sənəd Müqavilə, Kupça veriləcək. Bina Keyfiyyətli və Problemsizdi. Binanın yeraltı parkingi, təmiz bloku və 2 Sürətli lifti mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.