Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 155 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 385 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 385 AZN (-8%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Əhmədli metrosuna yaxın mənzil satılır! Xətai rayonu, Lütfizadə küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. * Layihə: Kiyev • Mərtəbə: 9/9 • Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı, 3 otağa düzəlmə Mənzilə baxmaq və ətraflı məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.