Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 122 м², 275 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 22

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~871 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-6,8%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 254 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-15%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 254 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 254 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏢 Neftçilər metrosu yaxınlığında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! Neftçilər metrosuna və Xəzər Universitetinə yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. ✅ İstilik sistemi kombi ✅ Su, qaz, işıq daimidir ✅ Sənəd: Kupça ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Qiymətdə razılaşma var Ofis haqqı: 1% NH