Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 122 м², 295 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 418 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-8%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 418 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 418 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 326 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 418 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEYKAYA YARARLI!!! Nizami rayonu, Neftçilər m/s-dan 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil həmin binanın ən gözəl lahiyəsinə sahibdir. Üstəlikdə binada kvadratmetrdə itki yoxdur. Sənədləridə tam şəkildə qaydasındadır. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Mənzil alqı-satqı günü yeni sahiblərinə təhvil veriləcək. Açar məndədi istənilən zaman mənzilə baxmaq mümkündür.