Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 73 м², 137 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

134 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 877 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена1 877 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 1 877 AZN (-26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 877 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Biləcəri Qəsəbəsi Greenvii Rezidensdə 2/17 – ci mərtəbəsində ,2 otaqlı və yaşayış sahəsi 73 kv m2 mənzil təmirsiz vəziyyətdə satışa çıxarıldı. --- Bina tam tikilib qurtarıb .Sakinlər mənzillərini təmir edir.Ponorama həyətədir. --- Şəkillər mənzilə aiddir.Qarşıda mini bagça və park vardır. --- Sənəd müqavilədir.Aral Qrupunun ən ugurlu layihələrindən biridir. --- Kompleksin həyətində bütün iaişə obyektləri. Tədris ocaqları fəaliyyət göstərəcəkdir. --- Qiymət olaraq kv m2 –si üzrə mövcud bazar qiymətindən 150 AZN –aşagı təklif olunur.+138