Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 42 м², 112 000 AZN

Nizami· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~423 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 057 AZN; у этой 2 667 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qaz+Kupçalı Neftçilərdə Məlhəm hospitalın yanında 5mərtəbəli binanın 4cü mərtəbəsi 1otaqdan x2otağa düzəlmiş daş binada orta blokda yerləşən mənzil satılır.Suyu-işığı-qazı daimidir.Sənəd çıxarış(kupçadır).Alqı-satqı üçün tam hazırdır.Real müştəri ilə danışıq yeri var