Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 767 AZN (-3%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Беседка

✨ MƏRDƏKANDA YENİ TİKİLİ BAĞ EVİ! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 📐 Sahə: 3.5 sot torpaq / 150 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 otaq (Əşyasız) 🌳 Həyətyanı ərazi: • Hovuz • Söhbətgah (Besedka) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça)