Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 165 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 658 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 658 AZN; у этой 2 750 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

📍Xətai rayonu, Səməd Mehmandarov küçəsi Əhmədli metrosuna yaxın məsafədə, Venesiya şadlıq evinin yanınd, Neapol dairəsinin yaxınlığında ✓ 🏡 Qanuni 2 otaqlı mənzil satılır ! 📐 Lelinqrad layihəli 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir ✨ Qaz, su, işıq mövcuddur 🌳 Yaxınlıqda bütün infrastrukturlar var 🏫 Məktəblər, baxçalar, supermarketlər 📃 Sənəd-Çıxarış (Kupça) 🔺 İpotekaya yararlıdır ♦️ Qiymətdə razılaşma olacaq 🖊️ Ofis haqqı 1% təşkil edir 🔲 Ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın