Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 95 м², 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 057 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 632 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-27% ниже оценки2 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 632 AZN (-17%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 632 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yasamal rayonu, İsfendiyar Zülalov Küçesi, ASAN xidmet və Kaktus restoranının yaxınlığında, Hem Elmler Akademiyasi Hemde insaatcilar metrosuna 7-8 deqelik mesafede yeni tikli 17 mertebeli PİLOT Lahiyeli binanın 14cü mərtəbəsində 95 kvadrat. 2-dən 3 otaqa düzəlmə. Tam təmir, yaşayış olmayıb. Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Sənəd hələki müqavilə. Bina tam yaşayşlı binadır