Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus 28 May, 75 м², 194 000 AZN

Olympus 28 May, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI
Экономия
16 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
194 000 AZN
Справедливая зона
178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 587 AZN/m²
28 May, 2-комн.
3 643 AZN/m²-29%
Olympus 28 May, 2-комн.
2 646 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена2 587 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 587 AZN (-29%).

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?
1 м²
2 587 AZN
Комнат
2
Площадь
75 m²
Этаж
7 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Olympus 28 May
Впервые замечено
18 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализbina.az

Описание

Perspektivli yerdə Prestijli Yaşayış kompleksində Təhvil verilmiş korpusunda !!! 28 May metrosunun çıxışında, Olimpus Park Yaşayış Kompleksi !!! 16/7...75 kv....qanuni 2 otaq Şirkət xidməti 1%

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику