Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 106 м², 265 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 500 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Парковка
Перепланировка

🏡 SATILIR! ƏHMƏDLİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA! 📍 Orbita MTK – 17/2 ✨ Qanuni 2 otaqlı, 3 otağa düzəlmə mənzil! 💰 Qiymət: 265.000 AZN-dən başlayaraq ✅ Sənəd: Müqavilə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Fərdi istilik sistemi – kombi ✅ Geniş həyət ✅ Avtomobillər üçün parking ✅ 24 saat kamera və canlı nəzarət sistemi ✅ Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda ✅ Əlverişli və rahat yaşayış şəraiti 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın — Əhmədlinin əlverişli nöqtəsində mənzil sahibi olun!