Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 175 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 188 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 HƏZİ ASLANOVDA DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM MƏNZƏRƏLİ 80 m² MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Xəzər dairəsi və Panorama Park yaşayış kompleksinin yanında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 80 m² olan qanuni 3 otaq mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzilin üstünlükləri: * 🌊 Dənizə və şəhərə gözəl panorama * 🏢 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * 🏢 Leninqrad layihəli,yelceken * 📐 Ümumi sahə: 80 m² * 📐 Qanuni 3 otaq * 🛋️ Əşyaların böyük hissəsi mənzildə qalacaq * 🌿 2 balkon – biri mənzilə birləşdirilib, digəri açıqdır * 🔥 Qaz, su, işıq daimidir * 📍 Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 🏫 Binanın yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. ✨ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! Ofis haqqi 1%