Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 185 м², 350 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 505 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-4,1%

Снижали 2 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 892 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-15% ниже оценки1 892 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 1 892 AZN (-39%).

По выписке только 170.8 м² из 185 м² в объявлении: 14.2 м² не оформлены.

Оценка AI: 412 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 892 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Площадь по выписке: 171 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
Дуплекс

TƏCİLİ SATILIR ! Əla yerləşim yol kənarı ərazidə bu qiymətə mənzil yoxdur ! Pişəvəri parkına piyada məsafə çıxarışda 170.80 kv qanuni 3 otaq 4 otaqa ideal düzəlmə dublex mənzil satışa çıxarılıb qaz su işıq daimidir ! REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ ACARLAR MƏNDƏDİR !!! OFİS HAQQI 1 %