Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 84 м², 153 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 821 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 507 AZN/m²+21%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена1 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 507 AZN; у этой 1 821 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 821 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 84 m², Məmmədli q. SÜRƏT QATARINA YAXIN, Məmmədli qəsəbəsində, Bakı Müasir Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı əşyalı mənzil satılır. 📍 Ünvan: Məmmədli qəsəbəsi 🏢 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 84 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🛏️Əşya: 5000 azn dəyərində yeni əşya. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔑 Vəziyyəti: Super təmirli, yaşayışa hazır şəxsi təmirli, qismən əşyalı ☀️ Üstünlük: Sürət qatarına yaxın, Hər otağın pəncərəsi var. Balkon əsas magistral yola baxır. 💰 Qiymət: 153 000 AZN 🏘️ Yaşayış kompleksi haqqında: Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaq bağçası və oyun meydançaları Kafe, restoran və digər iaşə-xidmət obyektləri Kompleksin həyətində gündəlik ehtiyaclar üçün müxtəlif obyektlər mövcuddur Kompleks hündür və əlverişli ərazidə yerləşir Sürət qatarı stansiyasına çox yaxın. ✅ Əlavə üstünlüklər: Qaz, su və işıq daimidir 24/7 mühafizə xidməti Kamera nəzarəti Sürətli və səssiz liftlər Sakit, təhlükəsiz və ailəvi yaşayış mühiti