Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 135 м², 335 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-47

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 481 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 845 AZN/m²-13%
Yasamal, 5-комн.: 2 465 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 481 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 845 AZN; у этой 2 481 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

250 000 AZN
на 85 000 AZN дешевле
5-комн. · 125 m²

1 м²: 2 481 AZN
Комнат: 5
Площадь: 135 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Akademik Şəfayət Mehdiyev küçəsi, Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin yanı, Eksperimental Layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ,Qanuni 5 Otaqdan 4 Otaqa düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 135 kv, Təmirli və Əşyalı Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadı. Qaz,Su,İşıq daimidir. İstilik sistemi Kombidir. Əlavə olaraq Zalda Kamin Quraşdırılıb. Mənzilin 2 Sanuzeli, 3 Balkonu mövcuddur. Zal və Mətbəx bir başa əsas küçəyə baxır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna, McDonald’s, Yasamal parkına bir addımlıq məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.