Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 38 м², 138 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~477 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 632 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 647 AZN/m²
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 647 AZN; у этой 3 632 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 632 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Хрущёвка
Перепланировка
Срочно

🚨 DİQQƏT! TƏCİLİ SATİŞ ! Prayekt Xruşovka XAİŞ EDİRİK CİDDİ ŞƏXSLƏR MÜRACİƏT ELƏSİN 📢 QİYMƏT 138 000 🏡 Elimlər metrosuna İçəri Şəhər metrosuna 10 dəqiqəlik mədafədə 📍Parlament pr 20 nömrəli məkfəbin yaxinlığı 🏢 5 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsi 🛏️ Mənzil 1 otaqdan 2 otaqa duzəlib 🏠 Geniş və işıqlı mənzil 🔥 İstilik sistemi: 💧 Qaz və su daimidir 🚗 Binanın geniş və rahat parkovkalı həyəti mövcuddur. 📌 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur yerləşir: * Məktəb * Uşaq bağçası * Marketlər * İctimai nəqliyyat və digər obyektlər Ofis haqqi 1 % 📄 Mənzil bütün əyyalarla təmin olunub 🔥 Fürsəti Qaçirmayin