Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 85 м², 175 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 059 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 2 059 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! GƏNCƏ PROSPEKTİNDƏ DƏNİZ PANORAMALI, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Gəncə prospektində, Panorama Parkla üzbəüz, yuxarı binada Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qanuni 3 otaqlıdır, orta təmirlidir. İki böyük balkonu var, balkonlardan biri mənzilə birləşdirilib. Dəniz mənzərəsi mövcuddur. Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 3 otaq Leninqrad layihəsi Dəniz panoraması İki böyük balkon Orta təmirli Əşyaların böyük hissəsi mənzildə qalacaq Sakit, havası təmiz və rahat ərazi Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək üçün əlverişli seçimdir. Təcili satılır! Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%.