Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 99 м², 345 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~957 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 485 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 485 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 485 AZN (-13%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 485 AZN
Комнат: 2
Площадь: 99 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEA BREEZDE PARK RESIDENCE - 2 de daxili ve faizsiz kreditle menzil satilir . Menzil 99 kv m ibaretdir, tam temirli ve esyali satisa cixmisdir . Menzilin menzeresi Denize ve Casinoya baxir . Yay aylarinda 4-5 min AZN araliginda gelir getirir . Ilkin odenish 33.000 AZN 60 ay -3200 USD Odenish bitdikde 8000 usd texminen EDV geri gayidacag . MAKLERLER NARAHAT ETMESIN!!!