Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 60 м², 220 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 667 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 23 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🏡 **TƏCİLİ SATILIR! PREMIUM BİNADA ƏLA TƏKLİF!** Təfəkkür Universitetinin yaxınlığında, yeni açılmış Şuşa parkının yanında yerləşən premium yaşayış kompleksində əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - 🏠 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib - 🛋 Əşyalı satılır - 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir - 📍 28 May metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir - ⚡ Qaz, su və işıq daimidir - 📄 Sənəd: Müqavilə (çıxarışın yaxın zamanda verilməsi gözlənilir) Mənzil premium binada yerləşir və rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Həm şəxsi istifadə, həm də gələcəkdə kirayə vermək məqsədilə almaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 **Təcili satılır!** Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir. **Ofis xidmət haqqı: 1%.** 🎥 **Mənzilin videosu çəkilib** — istəyən real alıcılara video vasitəsilə mənzili ətraflı göstərmək mümkündür.